Риэлторы оказывают услуги, поэтому и получали отсрочку по кассам до 1 июля 2019 года. До этого времени они обязаны были по требованию клиентов выдавать документ об оплате на бланке строгой отчетности, БСО. Если не применять ККТ и не выдавать БСО, налоговая оштрафует: ИП на 3000 рублей, а компанию — на 30 000.
Не знаете какую кассу выбрать или какая касса нужна именно Вам?
Кому нужна онлайн-касса
54-ФЗ гласит, что ККМ должны применяется при получении оплаты как наличными деньгами, так и с применением платежных карт за оказанные услуги, проданный товар или выполненные работы. Это требование распространяется на все организации и ИП (кроме определённого списка субъектов, которым разрешено не использовать ККТ) в независимости от сферы и масштаба бизнеса, или действующей системы налогообложения.
Кому не нужна онлайн-касса
Во второй статье 54-ФЗ определен перечень субъектов, которые имеют право не применять облачные ККТ вообще. Список достаточно большой, перечислить их всех не будем, вот лишь некоторые из них:
- ИП и организации, осуществляющие продажу билетов, газет и журналов;
- сиделки и няни, разнорабочие;
- медучреждения и аптеки в сельской местности;
- лица, ведущие бизнес в местности, где нет интернет-связи;
- пункты приёма вторсырья;
- ИП-арендодатели собственной недвижимости и пр.
Не знаете с чего начать?
Какие онлайн-кассы лучше подходят для сферы услуг?
Выбор ККМ решения во многом зависит от специфики услуг, которые вы оказываете. Важно учитывать поток клиентов, количество предоставляемых услуг, наличие бонусной программы или предложений для постоянных клиентов, и другие особенности. Исходя из этого, выберите аппарат с наиболее оптимальными характеристиками.
Тип ККТ может быть любой - автономная кнопочная касса, фискальный регистратор с подключением к компьютеру или смарт-терминал с сенсорным экраном. Важное условие - ККМ должна уметь работать с услугами в базе и печатать бланки строгой отчетности. Аппарат должен соответствовать требованиям 54-ФЗ - иметь подключение к интернету и разъем для фискального накопителя.
Важно учитывать дополнительные функции выбранной вами кассы. Если услуга предполагает выезд к клиенту, то вам потребуется переносной аппарат со встроенным аккумулятором и подключением к интернету через SIM-карту. Если предполагается наличие услуг для постоянных клиентов - используйте оборудование с поддержкой программ лояльности. Если вы принимаете безналичный расчет - узнайте, есть ли у ККТ поддержка такого способа оплаты.
Те, кто оказывает услуги через интернет, тоже должны использовать онлайн-кассы и выдавать покупателям чеки. Если платежей в офлайне у вас нет, то хорошим вариантом будет аренда облачного устройства. Вам не нужно будет иметь дополнительное оборудование на рабочем месте - платежная форма на сайте будет подключена к удаленному аппарату, установленному в защищенном дата-центре.
АТОЛ Sigma 7. Смарт-терминал. Черный. Без ФН
Выбор кассовой техники для риелтора
Вряд ли в агентстве недвижимости стоит очередь клиентов. Поэтому риелторам будет достаточно фискального регистратора со стандартным функционалом. Если в офисе стоит компьютер или невыносной ноутбук, то его можно использовать в качестве клиентского терминала для подключения онлайн-кассы.
Чтобы обеспечить оплату карточками, дополнительно приобретается терминал для эквайринга. Он занимает мало места и требует минимальной настройки.
Самозанятые риелторы могут вообще не привязываться к одному месту и купить портативный терминал. Её заряда вполне хватит на несколько дней, а в качестве модема и рабочего интерфейса можно использовать обычный смартфон. Такой предприниматель может не посещать офис, и выдавать чек об оплате или предоплате в любом удобном для клиента месте.
Закон 54-ФЗ привел к переформатированию определенных сегментов рынка за счет повышения финансовой нагрузки на тех ИП, которые ранее вообще не пользовались ККТ. Такой сферой оказались и риелторские услуги. Но в результате битвы за выживание среди предпринимателей выиграет потребитель, который получит легальные услуги и защищенность своих прав при сделках с недвижимостью.
.svg)
.svg)
.svg)
